Etika renovasi rumah

OMG! Ternyata Ada Etika Renovasi Desain Rumah

Ketika Anda telah memiliki dana untuk merealisasikan rencana renovasi rumah yang sudah digagas jauh-jauh hari. Pastinya akan terdapat banyak ide yang muncul dalam benak pikiran Anda mengenai desain rumah yang ingin diterapkan.

Etika renovasi rumah
Etika-etika ketika melakukan renovasi rumah

Secara umum, Anda akan mencari tahu dari berbagai sumber mengenai desain rumah yang cocok dengan keinginan. Namun ada satu hal yang seringkali dilewatkan oleh banyak orang, yaitu mengenai etika dalam merenovasi rumah dengan desain minimalis modern.

Tidak berbeda jauh dengan perilaku yang dimana pastinya memiliki etika. Demikian pula pada saat Anda membangun atau merenovasi sebuah rumah tinggal baik di permukiman umum maupun di komplek. Terlebih di Indonesia kebanyakan hunian tempat tinggal saling menempel pada bagian dindingnya.

Melihat kondisi seperti itu, aktivitas Anda dalam melakukan renovasi rumah tentunya akan banyak mengganggu kehidupan tetangga Anda. Tidak hanya mengganggu dalam hal suara (pukulan palu, bahan bangunan jatuh, dsb.), namun juga debu yang dihasilkan akan mengganggu pernapasan tetangga.

Lantas etika apa saja yang harus kita perhatikan pada saat melakukan renovasi rumah? Berikut ini lima etika yang wajib Anda pahami dalam hal renovasi rumah.

5 Etika Penting Renovasi Rumah

Sosialisasi
Sebaiknya Anda melakukan sosialisasi terlebih dahulu kepada tetangga ketika renovasi rumah
  • Sosialisasi

Etika pertama yang harus diperhatikan dalam merenovasi rumah adalah bersosialisasi. Maksudnya adalah dengan terlebih dahulu menjalin komunikasi dengan tetangga Anda. Tentunya hal itu apabila rumah Anda pada bagian dinding samping menempel dengan hunian tetangga.

Apabila telah terjalin komunikasi yang baik dan tetangga Anda tidak merasa keberatan akan gangguan yang ditimbulkan dari proses renovasi, baik itu suara bising atau gangguan lainnya. Maka rencana renovasi rumah Anda akan berjalan dengan baik kedepannya. Dan hubungan antar tetangga Anda tetap terjalin dengan baik.

  • Pembatas

Setelah terlebih dahulu berbicara dengan tetangga bahwa Anda akan merenovasi hunian tempat tinggal. Etika berikutnya adalah dengan membuat pembatas. Adapun yang dimaksud dari pembatas ini adalah Anda memasang suatu batasan antara hunian Anda dengan tetangga. Hal itu berguna untuk menghindari debu, kotoran ataupun berbagai partikel lainnya yang akan masuk ke rumah tetangga.

Perlu kita ketahui bahwa partikel-partikel yang ditimbulkan akibat tahapan renovasi dapat mengakibatkan berbagai gangguan kesehatan, seperti salah satu Infeksi Saluran Pernapasan Akut (ISPA). Sehingga, dengan Anda memasangkan batasan, maka dapat meminimalisikan dampak negatif dari proses renovasi.

  • Penetapan Jam Kerja Kontraktor atau Tukang Bangunan

Berikutnya etika yang wajib Anda lakukan adalah dengan menetapkan jam kerja untuk kontraktor atau tukang bangunan yang akan mengerjakan hunian Anda. Buatlah jadwal kerja di jam-jam yang tidak akan mengganggu waktu istirahat tetangga Anda, terkhusus pada malam hari.

Dengan begitu, tetangga Anda tetap dapat menikmati waktu istirahat dengan baik dan proses renovasi berjalan lancar. Serta tidak ada keluhan dari tetangga akibat rencana Anda.

  • Peraturan Untuk Jasa Bangunan

Etika keempat adalah dengan membuat peraturan yang berlaku untuk jasa bangunan Anda, diantaranya seperti aturan merokok hingga tata cara buang sampah. Karena bisa saja tetangga Anda merasa keberatan akan polusi yang diakibatkan asap rokok dan ketidakbersihan sisa-sisa bahan bangunan.

Anda Adalah Penanggung Jawab

Renovasi Rumah
Anda adalah penanggung jawab dari proses renovasi rumah Anda

Terakhir, etika yang harus diperhatikan dalam merenovasi hunian adalah dengan Anda menjadi penanggung jawab. Beritahu kepada tetangga Anda bahwa diri Anda-lah yang akan bertanggung jawab apabila terjadi beberapa gangguan, seperti saluran got tersumbat, jalanan menjadi rusak dan lain sebagainya.

Renovasi rumah sesuai Feng Shui

Renovasi Rumah Sesuai Feng Shui

Mengapa rata-rata setiap orang melakukan renovasi pada tempat tinggalnya? Secara umum, semua barang termasuk rumah akan mengalami kerusakan. Hal itu dapat diakibatkan karena faktor cuaca maupun human error.

Renovasi rumah sesuai Feng Shui
Merenovasi rumah sesuai dengan Feng Shui

Namun terlepas faktor tersebut, mereka yang melakukan renovasi tidak menyangka sebelumnya bahwa terdapat kebutuhan dan fungsi ruang baru seiring berjalannya waktu. Tentunya hal itu dapat dikatakan di luar ekspektasi seorang arsitek.

Lantas, apa hubungan antara merenovasi tempat tinggal dengan feng shui?. Perlu kita ketahui bahwa memperbaiki suatu bangunan dapat mengakibatkan perubahan pada feng shui bangunan itu sendiri. Hal itu dapat terjadi dikarenakan perubahan denah. Dalam hal tersebut, kita dapat melihat dua aspek:

Aspek pertama adalah Ba Zhai atau Arah Mata Angin/Feng Shui 8 Gedung. Titik Pusat Bangunan mungkin saja dapat bergeser. Oleh karena itu, kita harus melakukan perhitungan ulang pada feng shui akibat perubahan yang kita lakukan (renovasi).

Sedangkan aspek yang kedua yakni Fei Xing atau Bintang Terbang. Dalam hal ini, apabila renovasi bangunan kita melebihi dari 30 persen dari bentuk awal. Maka feng shui juga kembali perlu dihitung. Apakah sudah mengalami perubahan atau masih termasuk dalam periode yang masih sama.

Berdasarkan pada metode ini, maka setiap 20 tahun bangunan akan mengalami pergantian periode. Pada saat ini kita tengah memasuki tahun 2017 yang dimana termasuk pada periode ke-8 (2004-2023). Jika bangunan kita didirikan pada tahun antara 1984 hingga 2003, maka masuk dalam periode ke-7. Dan apabila bangunan kita didirikan sekitar antara tahun 1964-1983, bangunan itu termasuk pada periode ke-6. Begitu seterusnya.

Apabila kita melakukan perubahan pada bangunan kita dan tidak termasuk pada periode yang lama. Maka bangunan itu akan masuk pada periode baru. Dengan demikian kita tidak boleh asal dalam melakukan renovasi rumah. Jika kita salah, hunian yang sudah sesuai dengan feng shui maka akan berubah menjadi buruk.

Jangan Asal Renovasi Rumah

Dalam metode feng shui, hal yang paling penting ketika melakukan perubahan pada rumah di tahun tertentu adalah ‘tiga tabu’, yakni dengan tidak melakukan pembongkaran pada bagian-bagian tertentu.

Lalu seperti apa logikanya? Feng shui tahunan atau visiting star membagi ruang sebanyak 9 sektor. Dimana 8 sektor mata angin dan 1 sektor tengah. Adapun pola feng shui pada tahun 2017 dapat dilihat pada gambar dibawah ini.

Fengshui
Fengshui membagi ruang menjadi 9 sektor

Jika bagian rumah yang akan kita lakukan perubahan itu berada pada sektor yang buruk, sementara hunian masih kita tempati. Maka bunyi dentuman konstruksi ketika bangunan itu mengalami perubahan, hal itu akan mengakibatkan energi buruk yang tersebar begitu cepat ke semua sektor bangunan. Dengan kata lain, bagian yang memiliki sektor buruk tersebut pada tahun 2017 ini pantang untuk kita bongkar.

Adapun bagian yang tidak diperkenankan untuk dibongkar adalah pada sektor yang memiliki Bintang, dimana hal itu akan membawa pengaruh buruk. Adalah Bintang Penyakit atau Bintang 2, terdapat pada sektor tengah; Bintang Apes atau Bintang 5 yang berada di sektor timur laut; dan terakhir Bintang Percekcokan atau Bintang 3 yang letaknya di sektor barat laut. Apabila ingin membongkar sektor tersebut, lebih baik menunggu tahun berikutnya.

Contoh Kasus

Rumah seperti gambar dibawah ini terpaksa harus mengalami perubahan. Pasalnya, setelah dihuni kurang lebih 10 tahun, ternyata hunian tempat tinggal itu perlu penambahan ruang. Dimana hal itu lantaran anak ketiga yang sudah bekerja dan membutuhkan ruang kerja.

Feng Shui
Contoh kasus Feng Shui rumah

Sektor hunian yang perlu mengalami perubahan adalah pada bagian sayap kanan yang ditingkat dari bagian depan hingga ke belakang. Perhatikan, apabila kita melakukan renovasi di tahun 2017 ini, maka hanya pada sektor utara yakni bagian depan dan sektor barat yaitu bagian belakang.

Dana Renovasi Rumah

Astaga! Begini Caranya Dapat Dana Renovasi Rumah

Kita semua mengetahui bahwa merenovasi rumah membutuhkan dana yang besar. Bahkan sama mahalnya dengan kita membangun hunian. Namun sayangnya dari sebagian kita hanya mampu untuk membeli rumah, tapi ketika datang waktunya untuk memperbaiki rumah tersebut, kita terseok-seok.

Dana Renovasi Rumah
Dana untuk merenovasi rumah

Sekarang ini hampir dari kita semua ketika membeli sebuah rumah menggunakan cara Kredit Pemilikan Rumah atau KPR yang pada umumnya di angsur selama 5 hingga paling lama 20 tahun. Dengan melihat keadaan seperti itu, maka kita dapat memprediksi kualitas dari hunian itu sendiri hanya akan bertahan sekitar 7 sampai 10 tahun.

Hal itu berarti bahwa apabila hunian kita sudah menginjak setidaknya ke usia 7 tahun, maka bangunan tersebut harus mulai diperbaiki untuk memperkokoh dan sekaligus kembali dipercantik penampilannya.

Akan tetapi yang jadi permasalahannya adalah pada hunian harus diperbaiki namun angsuran KPR kita belum juga selesai. Sehingga kondisi demikian membuat kita harus mencari dana dari berbagai sumber.

Nah, supaya kita tidak khawatir ketika menghuni rumah kita sendiri yang sudah seharusnya direnovasi, maka berbagai sumber untuk mendapatkan dana renovasi rumah dapat disimak berikut ini.

Begini Cara Dapatkan Dana Renovasi Rumah!

Renovasi Rumah
Berbagai sumber untuk mendapatkan dana biaya renovasi rumah
  • Gunakanlah Refinancing atau Kredit Renovasi Rumah

Sumber pertama yang bisa kita dapatkan untuk memperoleh dana renovasi rumah adalah dengan menggunakan refinancing atau kredit renovasi rumah. Namun solusi yang satu ini hanya dapat dimanfaatkan oleh kita yang telah memiliki sertifikat lebih dari satu. Pada umumnya pihak bank akan berani memberikan pinjaman hingga sebesar 80 persen dari harga perkiraan hunian itu sendiri.

Adapun keunggulan dari solusi pertama ini yakni bunga yang ditawarkan relatif lebih rumah. Bahkan beberapa bank menjalin kerja sama dengan produsen bahan bangunan yang merupakan salah satu program layanan pembiayaan renovasi hunian.

Untuk proses dari program refinancing itu sendiri, kita wajib melampirkan kartu identitas berupa KTP/SIM atau Pasport, Kartu Keluarga, Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan slip gaji untuk karyawan atau pegawai. Dan untuk mendukung proses analis kredit, biasanya pihak bank meminta kita untuk melampirkan Rencana Anggaran Biaya (RAB) renovasi, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) serta Sertifikat Hak Milik (SHM).

  • Manfaatkan Fasilitas Top Up Kredit

Bagi kita yang belum melunasi cicilan KPR hunian, kita dapat memanfaatkan fasilitas Top Up kredit untuk mendanai biaya renovasi rumah. Namun solusi ini memiliki syarat yakni cicilan KPR kita sudah harus melewati setidaknya separuh dari masa kredit. Dan syarat kedua adalah kita memiliki riwayat kredit yang baik, tidak ada pembayaran yang tertunda dan pernah mendapatkan denda.

Proses dari Top Up ini sendiri adalah dengan nantinya KPR awal kita bakal ditutup dan kita akan memiliki kredit baru. Selisih dari dana plafon pinjaman kita setelah dikurangi dari sisa KPR sebelumnya, inilah yang dapat kita manfaatkan untuk mendapatkan biaya renovasi bangunan.

Namun solusi yang ketiga ini memiliki kelemahan yakni proses pencairan dana terbilang lama, sekitar 1 bulan lamanya dan biayanya terbilang cukup besar.

Maksimalkan Kredit Renovasi BPJS Ketenagakerjaan

Solusi kedua untuk mendapatkan dana renovasi rumah adalah dengan memaksimalkan kredit renovasi BPJS Ketenagakerjaan. Bunga dari kredit ini terbilang lebih kecil dibandingkan kredit renovasi yang ditawarkan bank. Syarat untuk kita memaksimalkan kredit tersebut adalah kita yang sudah telah menjadi peserta dengan minimal 5 tahun.

BPJS Ketenagakerjaan
Maksimalkan program renovasi rumah dari BPJS Ketenagakerjaan

Jaminan dari kredit ini sendiri adalah saldo rekening BPJS ketenagakerjaan milik kita. Prosesnya juga sangat mudah, kita hanya cukup mendatangani kantor BPJS ketenagakerjaan terdekat dan kita tinggal mengikuti berbagai prosedur yang berlaku.

Jasa kontraktor

Jangan Salah Milih Kontraktor

Apabila Anda telah memutuskan untuk merenovasi hunian tempat tinggal Anda bersama keluarga tercinta. Dan Anda juga telah mengetahui bagian-bagian rumah yang ingin diperbaiki. Langkah selanjutnya adalah dengan mencari jasa kontraktor. Supaya Anda tidak merasa kecewa di kemudian hari, tentunya Anda harus menentukan kontraktor yang telah memiliki pengamalan dan berkualitas.

Jasa kontraktor
Jangan salah memilih jasa kontraktor

Sebaiknya Anda menghindari menentukan kontraktor yang didasari dengan pertimbangan harga yang terbilang murah. Pasalnya, apabila dikarenakan murah namun hasilnya tidak maksimal atau justru buruk, maka tentunya akan mengakibatkan permasalahan di kemudian hari. Seperti diantaranya kualitas hunian yang dapat dibilang jauh dari harapan dan harga justru akan lebih mahal dari kesepakatan awal perjanjian.

Sehingga, demi menghindari hal-hal yang tidak di inginkan tersebut, alangkah baiknya Anda mengetahui tips-tips dalam memilih jasa kontraktor yang baik dan berkualitas.

Tips Memilih Jasa Kontraktor Rumah

Tips-tips memilih jasa kontraktor terbaik
  • Manfaatkan Jaringan

Tips pertama dalam memilih jasa kontraktor untuk membangun ataupun merenovasi rumah adalah dengan memanfaatkan jaringan yang Anda miliki, seperti kerabat, teman, tetangga, sanak saudara hingga rekan kerja. Kemungkinan besar di antara mereka ada yang sudah berpengalaman dalam merenovasi rumah dengan menggunakan jasa kontraktor.

Nah, alangkah baiknya Anda menanyakan: “Apakah ada jasa kontraktor yang Anda sarankan kepada saya? Kebetulan saya berencana untuk memperbaiki rumah”.

Dikarenakan menggunakan jasa pembangun rumah harus membutuhkan dana yang terbilang tidak sedikit, biasanya jaringan Anda tersebut akan berhati-hati ketika menyampaikan saran dan informasi kepada Anda. Apabila terdapat jasa kontraktor yang disarankan dan jaringan Anda itu merasa puas dengan hasil kerjanya. Maka kemungkinan besar Anda juga akan merasa puas ketika memilihnya.

  • Maksimalkan Layanan Konsultasi Gratis

Pada umumnya setiap penyedia jasa bangun sekaligus renovasi rumah memiliki layanan konsultasi secara gratis di official office mereka ataupun workshop. Hal ini dapat kita manfaatkan untuk melakukan survei dan membandingkan antara kontraktor yang satu dengan yang lainnya.

Selain Anda dapat melakukan survei ke sejumlah workshop penyedia jasa bangun. Anda juga dapat meminta kepada mereka untuk secara langsung melakukan survei ke hunian yang Anda ingin renovasi.

Dengan memanfaatkan layanan konsultasi gratis yang disediakan oleh jasa penyedia bangun rumah, maka Anda juga akan lebih memahami lebih detail tentang kinerja dari kontraktor tersebut. Anda juga sekaligus dapat menanyakan berbagai hal mengenai hunian.

  • Sesuaikan Dengan Dana

Hal yang paling penting ketika memilih jasa kontraktor adalah dengan menyesuaikan dana yang Anda rencanakan dalam proyek renovasi atau pembangunan hunian. Dengan demikian, jasa kontraktor yang pada akhirnya Anda pilih akan memberikan berbagai saran terbaik tentang penyesuaian dana yang di alokasikan untuk merenovasi rumah.

Hindari Sistem Borongan Harian

Tips terakhir dalam menentukan jasa penyedia rumah adalah dengan menghindari sistem kerja borongan harian. Mungkin diantara teman Anda pernah menggunakan sistem tersebut dan Anda juga mengetahui bagaimana testimoni dari mereka yang menggunakannya. Pada umumnya, banyak diantara mereka yang mengeluhkan hitungan menggunakan sistem tersebut justru akan membuat hunian Anda selesai lebih lama dari waktu seharusnya.

Kontraktor
Hindari sistem jasa kontraktor sehari

Namun, dengan menggunakan sistem hitungan jasa kontraktor yang bekerja hingga selesai akan jauh lebih menguntungkan. Terlebih lagi Anda dapat mengetahui secara rinci mengenai dana dari setiap pekerjaan.

Alangkah baiknya pada waktu Anda melakukan survei ke tempat jasa kontraktor yang dipilih, Anda benar-benar menanyakan dan mengkonsultasikan tentang setiap detail dari pekerjaan yang akan dilakukan.

Desain Rumah minimalis

Renovasi Desain Rumah Minimalis Tipe 36/72

Sejumlah perumahan yang terletak baik di beberapa kota maupun di daerah saat ini telah mengalami banyak perubahan. Banyak dari para kontraktor maupun pengembang perumahan yang memulai untuk menerapkan konsep desain rumah minimalis dengan tipe 37/72. Hal ini karena dilatar belakangi dengan fungsi dan guna dari hunian itu sendiri.

Desain Rumah minimalis
Merenovasi desain rumah minimalis tipe 36/72

Dengan konsep rumah bertipe 36/72 yang berarti luas bangunan sebesar 36 m2 dan luas tanah 72 m2 tidak akan memakan tempat yang terlalu banyak bagi sebuah perumahan. Sehingga jumlah bangunan yang dapat dibangun dengan tipe tersebut akan jauh lebih optimal.

Bagi Anda yang telah memiliki hunian bertipe 36/72 sebagai tempat tinggal Anda bersama keluarga tercinta. Dan berencana untuk sedikit merubah desain awal, baik dari sisi interior maupun bagian eksterior guna memperluas ataupun membedakan dengan rumah yang lainnya. Mengingat dalam satu perumahan, desain rumah akan sama. Anda dapat menyimak beberapa contoh desain berikut ini.

Tiga Desain Renovasi Rumah Minimalis

Desain interior rumah minimalis
Perpaduan warna minimalis pada bagian interior rumah
  • Pemilihan Warna Minimalis

Penggunaan variasi warna yang lebih sedikit dan minimalis merupakan langkah awal untuk Anda yang berencana merenovasi hunian tempat tinggal Anda. Dengan menggunakan konsep tersebut, maka secara tidak langsung akan memberikan dampak besar terhadap banyaknya penggunaan cat. Cukup mengaplikasikan satu hingga dua warna cat saja, hunian Anda akan nampak lebih fresh dan indah.

Pastikan bahwa warna cat yang Anda pilih merupakan warna yang bersifat minimalis. Adapun contoh warna minimalis yakni diantaranya cokelat dan abu-abu. Namun, Anda dapat memadukan dua warna tersebut dengan satu warna yang cerah, seperti merah.

Dengan penggunaan warna yang minimalis, satu hingga dua warna tidak hanya akan memberikan suasana minimalis dalam hunian Anda. Tetapi juga menghemat dalam anggaran biaya renovasi.

  • Perubahan Bentuk Sederhana

Desain minimalis 36/72 sebagai tempat tinggal bukanlah hal yang sulit untuk melakukan renovasi. Berbagai desain baik dari bagian interior maupun sisi eksterior dapat Anda tambahkan ataupun juga dapat Anda rubah.

Apabila Anda akan melakukan perubahan pada bagian dalam atau interior, maka hal yang penting untuk diutamakan adalah dengan tidak menghilangkan konsep minimalis huniannya. Jika Anda mengabaikan hal tersebut, bukan tidak mungkin rumah Anda tidak memiliki karakter atau terlihat aneh.

Oleh sebab itu, ada baiknya Anda mencari referensi dari berbagai sumber. Mulai dari dunia internet hingga langsung melakukan konsultasi dengan ahli bangunan atau arsitektur. Langkah tersebut penting agar Anda tidak salah langkah dalam merenovasi rumah.

  • Penambahan Furniture Multifungsi

Rumah Anda yang memiliki konsep minimalis, ketika melakukan renovasi maka tidak akan membutuhkan terlalu banyak penambahan berbagai furniture. Cukup menambahkan beberapa perabotan rumah yang simple dan mengutamakan multifungsi, membuat hunian Anda akan jauh lebih baik.

Penting untuk diketahui, dengan memilih furniture yang multifungsi, tidak hanya akan menghemat tempat, namun juga akan membuat ruangan itu terlihat lebih luas. Mengingat bahwa hunian Anda berkonsep minimalis dan jika memiliki perabotan yang banyak maka membuatnya menjadi sempit dan sesak.

Mengoptimalkan Taman Belakang

Hunian minimalis tentunya memiliki taman pada bagian belakang dan depan. Tentu dengan adanya taman tersebut membuat kualitas udara di sekitar hunian Anda jauh lebih segar dan berkualitas. Namun, tidak ada salahnya untuk menghilangkan taman pada bagian belakang untuk memperluas hunian Anda.

Taman belakang rumah minimalis
Mengoptimalkan taman bagian belakang rumah minimalis

Anda dapat merubah desain awal rumah dengan menghilangkan taman pada bagian belakang demi menambahkan jumlah ruangan. Dengan begitu, hunian Anda akan jauh lebih luas dan optimal.

Hal penting renovasi rumah

Cara Renovasi Rumah Tanpa Hutang

Untuk apa memiliki rumah idaman namun tidak Anda rawat? Hal itu justru akan sangat merugikan Anda bersama keluarga. Anda merasa tidak nyaman ketika berada di dalam bahkan dapat nyawa Anda bersama keluarga bakal terancam. Sehingga, merawat hunian merupakan hal yang wajib untuk Anda lakukan.

Renovasi Rumah Tanpa Hutang
Cara merenovasi rumah tanpa hutang

Akan tetapi yang namanya kerusakan dapat terjadi di berbagai sudut dalam hunian. Hal tersebut terbilang wajar dan tidak dapat Anda hindari. Adapun penyebab dari kerusakan tersebut, diantaranya buruknya kualitas bahan bangunan, faktor usia atau cuaca. Tentu kita semua juga memaklumi bahwa apapun barang atau suatu benda pasti memiliki usia pakai.

Mungkin hunian Anda saat ini harus sudah dilakukan renovasi. Namun mengetahui anggaran keuangan Anda yang tidak memungkinkan, membuat Anda membiarkannya begitu saja. Hingga menunggu Anda memiliki dana yang cukup untuk memperbaiki tempat tinggal Anda bersama keluarga tercinta.

Permasalahan tersebut memang menjadi persoalan tersendiri bagi kita semua. Namun, jika kita membiarkan hunian kita yang seharusnya direnovasi begitu saja, bukan berarti kita aman ketika menghuninya. Lantas, apakah benar merenovasi rumah itu harus memiliki dana yang besar?

Sebenarnya biaya untuk memperbaiki rumah tidak terlalu besar. Dengan catatan Anda mengetahui trik dan tips dalam mengatasi permasalahan kebutuhan ekonomi. Biaya renovasi rumah bisa saja murah tanpa perlu Anda mencari hutangan sana-sini. Bahkan, Anda dapat mengerjakan hal tersebut dengan sendiri.

Hal-Hal Yang Perlu Diperhatikan Dalam Renovasi Rumah

Berbicara mengenai renovasi rumah tidak harus melulu mengenai kerusakan. Merenovasi hunian bisa jadi cara tepat untuk mendapatkan suasana baru di dalam hunian supaya tidak terlalu bosan.

Hal penting renovasi rumah
Hal-hal penting ketika merenovasi rumah

Dan satu hal lagi, bahwa renovasi bangunan itu tidak harus membongkar secara keseluruhan bagiannya. Kadang hanya butuh sedikit sentuhan minimalis demi memperoleh suasana segar. Namun, sebelum memutuskan untuk memperbaiki hunian, perhatikan beberapa hal berikut ini.

  • Tentukan Titik Renovasi

Apabila Anda memiliki rencana untuk memperbaiki rumah namun terkendala dana yang terbatas. Maka langkah yang harus diperhatikan adalah dengan mengutamakan titik-titik yang memang harus diperbaiki. Sebagai contoh: jika bagian atap yang mengalami kerusakan sehingga mengakibatkan bocor dimana-mana. Tentu hal itu yang harus diprioritaskan.

Anda dituntut untuk mencermati setiap sudut hunian dan catatlah bagian mana saja yang membutuhkan perbaikan. Menentukan titik-titik perbaikan itu sangat penting sebagai acuan supaya Anda tidak perlu lagi mengeluarkan dana yang tidak terlalu diperlukan.

  • Tentukan Pos Pengeluaran

Setelah langkah pertama Anda lakukan yakni dengan mencatat bagian-bagian rumah yang harus direnovasi, Anda saatnya untuk membuat pos pengeluaran. Hal yang penting untuk Anda ingat adalah persiapkan rencana memperbaiki hunian dalam jangka jauh-jauh hari. Ini penting supaya Anda tidak perlu mengajukan Kredit Tanpa Angunan (KTA) ataupun meminjam dana disana-sini.

  • Survei

Langkah berikutnya adalah dengan melakukan survei toko bangunan. Sediakan cukup waktu untuk Anda melakukan survei ke beberapa toko material. Dengan tujuan membandingkan harga bahan bangunan. Carilah harga terbaik namun tetap mengutamakan kualitas dari barang itu sendiri.

Utamakan Faktor Keselamatan

Walaupun rencana Anda adalah merenovasi rumah dengan dana yang terbatas, hal itu bukan berarti menyampingkan tentang keselamatan. Pilihlah bahan-bahan bangunan yang berkualitas dan tentu saja memenuhi standar. Seperti diantaranya ketika memilih rangka atap, fondasi maupun pipa.

Faktor Keselamatan
Utamakan faktor keselamatan dalam merenovasi rumah

Hal yang juga tidak luput dari perhatian adalah cat pelapis dinding luar. Pilihlah cat berdasarkan kualitas meskipun Anda harus merogoh kocek cukup dalam. Mengingat cat yang memiliki kualitas tinggi akan lebih awet dalam melindungi rumah Anda dari berbagai cuaca.

Bangun rumah

Pilih Jasa Kontraktor Atau Pemborong Bangunan?

Jasa kontraktor dan pemborong rumah merupakan dua hal yang tidak sama alias berbeda. Namun, masyarakat masih memandang dua hal tersebut adalah hal yang sama. Mungkin termasuk Anda yang memandang bahwa kedua hal tersebut adalah sama. Dan Anda juga merasa bingung akan perbedaan dari dua hal itu.

Bangun rumah
Bingung pilih jasa kontraktor atau pemborong rumah?

Dua hal tersebut memiliki perbedaan dari beberapa fungsi dan segi. Anda dapat memilih dari salah satu diantara kontraktor atau pemborong rumah yang akan mewujudkan bangunan impian Anda. Tapi tentu saja Anda harus mempertimbangkan sejumlah keunggulan sekaligus kelemahan dari masing-masing jasa penyedia bangun maupun renovasi rumah.

Mungkin Anda akan memilih untuk membangun ataupun merenovasi rumah dengan sendiri, jika dibandingkan harus menggunakan jasa, baik pemborong rumah maupun kontraktor. Akan tetapi, dengan membangun rumah sendiri Anda harus benar-benar menguasai ilmu tentang bagaimana merenovasi atau membangun rumah dengan tepat. Salah-salah perhitungan, hunian Anda tidak akan bertahan lama dan tentu saja dapat membahayakan keselamatan Anda bersama keluarga.

Sehingga, sebaiknya Anda merenovasi rumah dengan bantuan jasa. Saat ini, sudah banyak perusahaan-perusahaan yang menawarkan jasa bangun dan renovasi bangunan. Penyedia jasa ini tentunya memiliki berbagai opsi pilihan. Dan Anda dapat menggunakan salah satu dari jasa penyedia tersebut, yakni diantara kontraktor atau pemborong.

Apabila Anda mengalami kesulitan dalam menentukan antara dua opsi tersebut. Tentu alangkah baiknya Anda mengetahui terlebih dahulu perbedaan dari keduanya.

Perbedaan Antara Kontraktor Dengan Pemborong

Sejatinya, kontraktor dan pemborong itu secara arti harfiah dan istilah hampir sama. Mungkin saja, masyarakat termasuk Anda membedakan antara kedua jasa tersebut hanya dalam penyebutannya.

Jasa Kontraktor
Jasa Kontraktor memiliki tenaga ahli arsitektur

Adapun perbedaan dari dua penyedia jasa bangun dan renovasi hunian itu yakni, apabila kontraktor lebih mengarah pada lembaga resmi atau perusahaan yang menyediakan jasa pembangunan. Sementara pemborong lebih mengarah ke perorangan saja. Dalam masyarakat, pemborong identik dengan perkumpulan sejumlah tukang yang memiliki pemimpin (mandor).

Setelah Anda mengetahui letak perbedaan dari jasa kontraktor dan pemborong, hal pertama yang terlintas dalam pikiran Anda adalah mengenai persoalan anggaran atau budgeting. Anda berpikir bahwa dengan memilih jasa pemborong dibandingkan kontraktor akan jauh lebih menghemat. Namun, perhatikan ulasan berikut ini.

Mungkin memang benar secara di muka, dengan Anda memilih jasa pemborong hunian biaya yang akan dibayarkan terbilang lebih murah, apabila dibandingkan dengan jasa kontraktor. Akan tetapi, jasa kontraktor tidak dapat dipungkuri lebih profesional dan bonafit. Anda dapat lebih mempercayai dan yakin kepada jasa kontraktor karena lebih signifikan tentunya.

Anda hanya cukup menyediakan sejumlah dana sesuai kesepakatan yang terjadi pada awal dalam pelaksanaan pembangunan hunian. Selebihnya, Anda cukup mempercayakan segala hal kepada jasa kontraktor. Tidak hanya itu, pada umumnya kontraktor memiliki sejumlah hal penting dalam membangun hunian. Berikut ini hal-hal penting yang dimiliki jasa kontraktor.

Hal Penting Pada Jasa Kontraktor

Rencana Anggaran Biaya
Rencana Anggaran Biaya yang lebih terukur dan terperinci dengan menggunakan jasa kontraktor
  • Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Dengan adanya RAB ini, maka Anda akan mengetahui secara rinci mengenai perkiraan total biaya yang akan Anda keluarkan dalam membangun maupun merenovasi rumah.

  • Memiliki Desain Yang Jelas

Desain rumah Anda akan dirancang secara langsung oleh arsitektur profesional. Desain tersebut bakal menjadi acuan dalam para pekerja melakukan tugasnya. Sehingga tidak akan terjadi perselisihan antara pihak klien maupun kontraktor.

  • Masa Pemeliharaan

Setelah pembangunan maupun renovasi rumah Anda selesai, maka jasa kontraktor akan memberikan masa pemeliharaan yang biasanya dalam jangka waktu tiga bulan. Apabila terdapat beberapa bagian dalam hunian Anda yang dirasa kurang benar, maka Anda dapat membicarakan hal tersebut kepada pihak kontraktor tanpa perlu mengeluarkan biaya tambahan.

Mengecat rumah

Ingin Rumah Lama Anda Terlihat Baru? Simak Caranya Berikut Ini!

Rumah Anda sudah dapat dibilang berusia cukup tua dan terlihat begitu membosankan? Berencana untuk memperbaikinya agar tampak lebih menyegarkan dan modern? Namun tidak mengetahui bagaimana caranya merenovasi hunian? Jika Anda benar-benar berencana untuk merenovasi rumah lama, Anda dapat menerapkan 4 cara mudah dalam melakukan hal tersebut.

Renovasi rumah lama jadi baru
Cara merenovasi rumah lama menjadi baru

Perlu Anda ketahui, bahwa dalam menciptakan nuansa modern dan fresh pada hunian lama, tidak diwajibkan untuk mengeluarkan dana yang cukup mahal dan membuang waktu yang cukup lama. Melalui sedikit sentuhan kreatif, rumah lama Anda akan terlihat baru yang tentunya akan memberikan rasa kenyamanan ketika berada di dalam.

Berikut ini enam cara tepat dalam merenovasi rumah lama Anda menjadi baru. Simak penjelasannya secara lengkapnya di bawah ini!

4 Cara Renovasi Rumah Lama Jadi Baru

Mengecat rumah
Salah satu cara merenovasi rumah lama menjadi baru adalah dengan mengecat dinding
  • Mengecat Ulang Kabinet

Cara pertama untuk memperbaharui hunian lama Anda menjadi tampak lebih modern dan baru adalah dengan mengecat ulang kabinet. Memang cara ini merupakan sebuah pekerjaan yang akan menyita banyak waktu dan perhatian. Akan tetapi, dengan melakukan tahapan ini, maka akan memberikan kesan dan nuansa yang berbeda secara drastis.

Terlebih, mengecat ruangan keluarga maupun ruangan lainnya termasuk kitchen set. Dijamin, rumah Anda akan memiliki tampilan baru dan lebih dinamis serta modern.

Untuk warna cat itu sendiri, sebaiknya Anda sesuai dengan teman renovasi. Apabila ingin mengubah suasana ruang keluarga dari sebelumnya ceria dengan warna yang cerah. Dan menggantinya dengan suasana yang lebih dinamis, maka pilihan warna ruangan tersebut lebih gelap, seperti perpaduan cokelat dan hitam serta abu-abu.

  • Mengecat Lantai

Setelah Anda mengecat ruangan demi ruangan hunian Anda dengan warna yang baru. Selanjutnya adalah mengecat pada bagian lantai. Dimana, apabila lantai sudah lama terpasang dan memiliki terlalu senada. Maka sudah waktunya bagi Anda melakukan hal yang lebih kreatif dengan membuat sebuah pola sendiri yang memadukan berbagai pilihan warna cat.

Anda dapat membuat pola zig-zag, baik itu horizontal maupun diagonal. Untuk perpaduan warna, Anda dapat mengombinasikan warna monokrom dengan pastel yang lembut.

  • Mendekorasi Ulang Meja Pantry

Anda dapat mengombinasikan dua warna ataupun motif yang berbeda pada meja maupun dinding pantry hunian Anda. Jangan terlalu takut juga untuk berani berkreasi, seperti memadukan sejumlah plat dan ornament demi mendapatkan hasil yang terlihat lebih indah dan segar layaknya khas perkotaan.

  • Mengganti Dinding Westafel Dapur

Apabila Anda merasa bosan dengan dekorasi yang terasa begitu saja pada dapur Anda. Tidak salahnya untuk Anda melakukan sedikit perubahan pada ruangan tersebut. Salah satunya dengan mengganti ubin pada dinding westafel dengan bergambar abstrak ataupun motif geometris lainnya.

Dengan begitu, dapur Anda dipastikan akan memiliki tampilan baru dan lebih membangkitkan Anda dalam kegiatan memasak maupun menyiapkan makanan di dapur.

Menata Kebun Rumah

Selain empat cara diatas yang akan menjadikan rumah Anda nampak lebih baru dan segar dari sebelumnya. Langkah berikutnya yang patut Anda coba adalah dengan menata ulang kebun hunian Anda, baik itu yang berada di bagian depan maupun belakang.

Halaman Rumah
Menata halaman rumah agar menghasilkan suasana udara yang lebih sejuk

Tatalah kebun semaksimal mungkin. Diantaranya dengan menanam salah satu pohon yang dapat menyejukkan suasana di bagian pojok, seperti pohon mangga, pohon beringin dan lain sebagainya. Di bawah pohon tersebut, Anda dapat meletakkan tempat bersantai. Dan tambahkan juga area barbeque serta tanami rumput pendek nan hijau.

Renovasi Rumah

Ingin Rumah Minimalis Anda Lebih Luas? Simak Langkah Berikut Ini!

Anda tentunya sudah mengetahui bahwa rumah dengan desain minimalis seperti tipe 36 biasanya terbagi menjadi empat ruangan terpisah, yakni dua kamar tidur dan dua kamar mandi serta satu ruangan utama yang ukurannya lebih besar daripada ruang lainnya.

Renovasi Rumah
Renovasi rumah minimalis agar luas

Umumnya, ruangan utama ini bagi para pemiliknya akan merubahnya sebagai ruang tamu serta dapur yang dipisahkan hanya menggunakan pembatas khusus atau partisi. Sementara pada bagian luar hunian, bakal tersedia dua taman, yakni taman pada bagian belakang dan depan pastinya.

Hanya saja, bersamaan dengan budaya serta waktu yang mengalami perubahan seiring waktu. Nantinya Anda akan merasa bahwa setiap ruangan dengan desain seperti itu bakal merasa kurang atau sempit. Sehingga Anda membutuhkan penambahan ruangan demi dapat mengoptimalkan tempat tinggal Anda bersama keluarga.

Lalu, langkah apa saja yang dapat Anda lakukan supaya setiap ruangan di rumah terasa lebih luas dan lebar? Jika Anda merasa bingung, simak beberapa langkah berikut ini!

Pelebaran Denah Rumah Minimalis Bertipe 36

Apabila Anda merasa penasaran mengenai bagaimana penjelasan lengkap tentang denah rumah minimalis bertipe 36, Anda dapat mencermati gambar dibawah ini.

Rumah Minimalis tipe 36
contoh desain rumah minimalis tipe 36

Pada gambar sebelah kiri, terlihat denah hunian hanya terbagi menjadi empat ruangan saja, terkecuali taman pada bagian depan dan belakang. Dari denah rumah awal ini, Anda dapat mengoptimalkan taman yang berukuran sedang pada bagian belakang menjadi bagian rumah minimalis Anda.

Ruangan yang terlihat luas di bagian tengah dapat Anda pisahkan dengan suatu pembatas, seperti penggunaan lemari. Sehingga Anda akan memiliki ruang tamu yang cukup luas di bagian depan. Dan Anda juga akan memiliki ruangan khusus keluarga dan ruang makan beserta dapur yang terlihat lebar.

Setelah merubah denah awal seperti yang terlihat pada gambar sebelah kanan. Anda juga akan memiliki satu ruang lain yang dapat dimanfaatkan untuk ruang fungsional ataupun gudang.

Bukankah hal ini merupakan sebuah ide yang cemerlang? Anda juga tidak perlu takut untuk kehilangan taman pada bagian belakang, yang memang tidak dapat dipungkuri bakal mengurangi kesejukan hunian Anda. Namun tenang saja, pasalnya Anda masih memiliki taman di bagian depan yang tentunya akan membuat kualitas udara menjadi lebih sehat dan memperindah hunain Anda.

Ambil positifnya, dimana hunian Anda memiliki ruangan yang jauh lebih luas dan membuat Anda merasa nyaman.

Opsi Lain Untuk Rumah Anda

Jika Anda masih ingin memikirkan opsi lain dalam membongkar taman bagian belakang hunian Anda demi dapat mengoptimalkan tempat tinggal. Anda dapat merubah denah awal hunian hingga memiliki tata letak yang lebih segar dan tentunya dapat melindungi privacy Anda ketika seseorang datang untuk bertamu.

Contoh lain yang dapat Anda coba yakni denah rumah bertipe 36/72 yang tetap merubah taman pada bagian belakang dengan mengutamakan privacy. Kamar tidur berada di samping kiri dengan ruangan tamu yang cukup luas serta dapur yang dipisahkan dengan kamar mandi.

Desain seperti itu akan membuat hunian Anda tidak hanya terlihat rapi dan tentu saja luas, tapi juga akan nampak lebih modern. Untuk mendapatkan nuansa alami di dalam rumah Anda, tidak ada salahnya untuk Anda menyisakan sedikit ruangan yang diperuntukkan sebagai taman.

Meskipun taman itu berada di dalam hunian Anda, namun taman yang baik berbentuk vertikal maupun horizontal, dapat Anda tanam jenis tanaman hias. Seperti diantaranya kaktus, sedap malam dan lain sebagainya.

Renovasi Rumah

Ingin Renovasi Rumah Tapi Dana Terbatas? Ikuti Langkah Ini!

Berencana untuk merenovasi rumah Anda? Mengingat rumah Anda sudah harus diperbaiki? Tapi terkendala dengan dana yang terbatas? Tenang saja, untuk Anda yang ingin memperbaiki rumah dengan biaya yang terbilang terjangkau, namun tetap kualitas bangunan yang diutamakan, Anda cukup mengikuti langkah-langkah dibawah ini.

Renovasi Rumah
Langkah-langkah dalam merenovasi rumah dengan dana terbatas

Kita semua tahu, bahwa merenovasi rumah membutuhkan dana yang terbilang tidak sedikit jumlahnya. Dan sering juga biaya yang kita keluarkan ketika memperbaiki tempat tinggal, justru melebihi dana perencanaan awal.

Untuk itu, mutlak pengetahuan mengenai cara merenovasi rumah sangat kita perlukan. Tentu hal itu supaya biaya anggaran yang kita sudah rencanakan dapat tercapai. Tanpa perlu lagi mengeluarkan sejumlah dana yang membuat neraca keuangan kita membengkak.

Pengetahuan itu merupakan hasil dari kombinasi kebiasaan, displin dalam mengeksekusi dan tentu saja pengetahuan dasar-dasar renovasi, Apabila kita gagal dalam memahami pengetahuan tersebut dan terkendala di tengah jalan ketika proses renovasi tengah berlangsung. Maka jawabannya adalah segera lakukan evaluasi.

Berikut ini beberapa langkah yang dapat Anda lakukan dalam membuat rencana renovasi rumah dengan biaya yang terbatas.

Langkah – Langkah Renovasi Rumah

Skala Prioritas
Buatkan terlebih dahulu Skala Prioritas
  • Skala Prioritas

Langkah pertama dalam merenovasi rumah agar dana tidak membengkak adalah dengan membuat skala prioritas. Apabila tujuan awal Anda berencana untuk membuat satu kamar tidur khusus anak Anda. Maka lakukan hal tersebut sesuai rencana Anda.

Godaan biasanya akan muncul dengan adanya keinginan Anda, seperti membuatkan wallpaper bernuansakan anak-anak, menambah buffet kecil, meja belajar untuk anak dan lain sebagainya. Jika Anda tidak fokus pada skala prioritas, maka biaya yang Anda keluarkan dapat dipastikan akan membengkak. Sementara dana yang Anda miliki sangatlah terbatas.

  • Pahami Mengenai Rumus Dasar Renovasi

Terdapat berbagai metode dalam perhitungan dana renovasi. Langkah yang Anda lakukan adalah dengan mengecek satu persatu sebagai bahan perbandingan. Tentunya, Anda harus memilih metode yang paling hemat.

Lakukan perhitungan anggaran terperinci dengan cara menghitung harga-harga dari seluruh proses pekerjaan beserta volume. Dengan displin dalam hal tersebut maka nilai bangunan Anda akan maksimal.  Sehingga biaya yang akan Anda keluarkan terbilang hemat.

Perlu diketahui bahwa langkah dalam penghitungan biaya renovasi rumah diperoleh dari tahapan awal pembangunan hingga proses akhir dari pekerjaan itu sendiri.

  • Rencana Anggaran Biaya

Anda jangan lupa untuk membuat Rencana Anggaran Biaya atau RAB yang berdasarkan dengan jenis-jenis material dan komponen yang diperlukan dalam proses pengerjaan.

Contoh: Apabila Anda ingin menghitung besarnya komponen beton, maka Anda harus membuat perhitungan volume secara satuan isi atau meter kubik. Setelah mengetahui hasilnya, Anda harus mengkalikan dengan harga satuan per m3 yang disusun berdasarkan analisa pengunaan material per meter kubik.

Cari Toko Material Termurah Namun Dengan Kualitas Bermutu

Anda bakal menjumpai berbagai toko-toko material di sekitar Anda yang menawarkan kemudahan bagi para konsumennya. Nah, ada baiknya Anda mengecek satu per satu dari toko-toko yang Anda jumpai tersebut dan carilah harga termurah. Namun dengan catatan bahwa kualitas dari bahan bangunan tersebut bermutu.

Toko Material
Carilah toko material dengan harga termurah namun kualitas bangunan bermutu

Biasanya, terdapat toko material yang akan dimana bahan bangunannya dapat Anda beli secara diangsur. Tentu hal tersebut sangat membantu Anda yang ingin berencana merenovasi rumah namun dengan budget terbatas. Akan tetapi, Anda harus mengenal lebih dekat dengan pemilik dari toko material tersebut. Hal itu guna menghindari kecurangan ataupun hal-hal yang tidak diinginkan terjadi, yang dapat membuat biaya anggaran Anda membengkak.